| 주소 |
충남 당진시 송산면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
130억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 10,896㎡ 3,296평 / 대지 28,000㎡ 8,470평 / 연 10,896㎡ 3,296평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 15M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장 창고
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기타용도 |
다용도
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| 매물상태 |
직접 운영중
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호이스트 |
30톤, 20톤, 5톤, 5톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
100 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국대형물건
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2006년5월10일
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| 매물 등록일 |
2026-07-15
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평당가 |
153만원/평 (46만원/㎡)
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■물건번호 : 15489
충남 당진 대형 기계공장 대형물류창고 매매 대9,391P 건3,296P 평당139만 급매130억
-본건물 2,041P
(가로150M X 세로45M X 높이15M)
-부속건물 1,255P
-호이스트 총12기 보유 5톤9기,10톤1기,20톤1기,30톤1기
-1일배수량:100톤
-추천업종:철강가공, 플랜트제작, 중공업, 조선기자재, 구조물제작, 기타 물류 및 제조공장
■중개대상물표시■
1소재:충청남도 당진시 송악읍
2.면적:대지28,000㎡(9,391P)
전용10,896㎡(3,296P)
3.가격:130억(당139만)
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상2층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2006년5월10일
10.주차대수:100대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국종합부동산
전국공장창고토지빌딩전문 전국공장박사
반값경매 반값NPL 전문 부동산중개
기업전문부동산 산업부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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연면적
3,296평대지면적
8,470평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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