| 주소 |
경남 거창군 남상면
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
반값경매 반값NPL
|
매매 |
14억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 3,754㎡ 1,136평 / 대지 5,891㎡ 1,782평 / 연 3,754㎡ 1,136평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층 (층고 15M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
30 대 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
급매공장,창고,반값경매 반값NPL
|
입주가능일 |
계약후3개월
|
| 사용승인일 |
2019년5월31일
|
매물 등록일 |
2026-04-23
|
| 평당가 |
80만원/평 (24만원/㎡)
|
■물건번호 : 14990
거창공장매매 남상면공장매매 NPL
감정가28억 인수가14.3억
입주가능코드: C28 , C29
■중개대상물표시■
1소재:경남 거창군 남상면
2.면적:대지㎡ (1,781P)
전용㎡(1,135P)
3.가격:14.3억
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:NPL
6.총층수:지상1층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2019년5월31일
10.주차대수:30대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사 전국종합부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
공장박사만의 오랜 노하우를 바탕으로 1:1 밀착 컨설팅과 공장전문가의 업종별 섬세한 현장 안내를 기대하셔도 좋습니다!!
| 지번(주소) |
남상면 대산리 2414
|
토지면적 |
5,890.5㎡
1,782평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
68,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
224,793원
|
| 개별공시지가(합) |
400,554,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-02-07
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,890.5㎡
1,782평
|
개별공시지가(㎡) |
68,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
224,793원
|
개별공시지가(합계) |
400,554,000원
|
| 포함 |
계획관리지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
전기공급설비
|
| 포함 |
개발촉진지구,농공단지
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-08-07 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,136평대지면적
1,782평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
