| 주소 |
경남 창녕군 대합면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
120억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 10,422㎡ 3,153평 / 대지 27,107㎡ 8,200평 / 연 10,422㎡ 3,153평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 17M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
950Kw
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호이스트 |
30톤, 30톤, 20톤, 15톤, 10톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
100 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국대형물건
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| 입주가능일 |
계약후3개월
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사용승인일 |
2011년2월24일
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| 매물 등록일 |
2026-03-14
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평당가 |
146만원/평 (44만원/㎡)
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■물건번호 : 14711
경남 창녕 대합 초대형공장 대형물류창고 급매 매매
-1동:1층장1520P+151P
2층:공장122P
-2동:창고145P
-4동:1층식당62P 2층기숙사72P,3층기숙사72P
-5동: 경비실9P
-6동 :공장장643P(고17M)
-호이스트
1동:10톤2대 30톤2대
2동:5톤2대 15톤1대
3동:5톤1대 10톤1대 20톤1대
6동:3톤1대 5톤2대
-겐츄리20톤1대
-동력950KW 대형콤푸레샤2대
계획관리지역 공장용지 공장
업종자유
■중개대상물표시■
1소재:경남 창녕군 대합면
2.면적:대지27,107㎡(8,200P)
전용10,422㎡(3,153P)
3.가격:120억
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상1층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2011년2월24일
10.주차대수:100대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사 전국종합부동산
대구공장박사 종합 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
공장박사만의 오랜 노하우를 바탕으로 1:1 밀착 컨설팅과 공장전문가의 업종별 섬세한 안내를 기대하셔도 좋습니다!!
| 지번(주소) |
경남 창녕군 대합면
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공장
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
3,153평대지면적
8,200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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