| 주소 |
경북 경산시 백천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
49억
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| 토지합계 면적 |
8,759㎡
2,650평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
투자형토지,신축가능토지
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매물 등록일 |
2025-10-03
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| 평당가 |
185만원/평 (56만원/㎡)
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■물건번호 : 14041
경산대형토지매매 경산대형땅매매
상업용지 및 주택용지 사용가능
토목완료(전기,통신지중화,상수도,우수 시공 필)
건축인허가완료(건축공사 즉시착공 가능)
부지내도로현황(경산시 기부채납 완료)
주변시세 평당280만~320만내외 매도호가
본토지 평당185만 절충가능
■중개대상물표시■
1소재:경북 경산시 백천동
2.면적:대지8,759㎡(2,650P)
3.가격:49억
4.중개대상물종류:토지 땅
5:거래형태:매매
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
| 지번(주소) |
경북 경산시 백천동
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토지면적 |
8,759㎡
2,650평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
임야
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
나대지 평지 토목완료
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
평지
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
8,759㎡
2,650평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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