| 주소 |
경북 경산시 진량읍 다문리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,980㎡ 599평 / 대지 5,242㎡ 1,586평 / 건축 1,852.7㎡ 560평 / 연 1,980㎡ 599평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장 창고
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기타용도 |
업종자유
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매공장,창고
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입주가능일 |
계약후3개월
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| 사용승인일 |
1996년3월15일
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매물 등록일 |
2025-09-23
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| 평당가 |
126만원/평 (38만원/㎡)
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■물건번호: 14004
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■물건번호: 14004
경산IC 경산공장창고매매
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■중개대상물표시■
1소재:경북 경산시 진량읍 다문리 205외 5필지
2.면적:대지5,242㎡(1586P)
전용1,980㎡(599P)
A동326P , B동190P
3.가격:20억
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상1층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:1996년3월15일
10.주차대수:30대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
| 주소 |
경북 경산시 진량읍 다문리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,171.72㎡
1,564평
평
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건축면적 |
1,852.7㎡
560평
(건폐율 35.82%)
평
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| 연면적 |
1,980㎡
599평
평
|
용적률산정연면적 |
1,980㎡
599평
(용적률 38.29%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
일반공장/기숙사/사무소
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
8.3m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-09-15
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| 착공일 |
1995-10-27
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사용승인일 |
1996-03-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 일반공장 | 기숙사 | 135㎡ 40.84평 |
| 1층 | 일반공장 | 사무소 | 135㎡ 40.84평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 1,080㎡ 326.7평 |
| 1층 | 일반공장 | 공장 | 630㎡ 190.58평 |
| 지번(주소) |
경북 경산시 진량읍 다문리
|
토지면적 |
2,403㎡
727평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
185,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
613,223원
|
| 개별공시지가(합) |
445,756,500원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2018-02-13
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,403㎡
727평
|
개별공시지가(㎡) |
185,500원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
613,223원
|
개별공시지가(합계) |
445,756,500원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-12-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-11-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1996-04-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1930-09-01 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
599평대지면적
1,586평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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