| 주소 |
경남 진주시 초전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
67억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1,982㎡ 600평 / 대지 5,638㎡ 1,705평 / 연 1,982㎡ 600평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자동차관련시설
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기타용도 |
물류창고
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
20 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
계약후3개월
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사용승인일 |
1996년 5월 15일
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| 매물 등록일 |
2025-09-15
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평당가 |
392만원/평 (119만원/㎡)
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■물건번호: 13980
경남 진주 자동차관련시설 매매
자동차관련시설 철근콘크리트구조
공시지가2024년1월기준 ㎡당 약56만
넓은 대지 면적 약1,700P 넓은 대지면적으로 배송 물류센터에 최적 규모 실수요 물류창고에 적합한 위치 교외형 시설에 최적인 입지 농수산 전문 마트(주용도),노유자,요양병원,장례식장등 교외형 시설에 최적인 입지
지역 이동이 편리한 도로접근성
남강로 6차선 진주지역 내 이동 편리한 위치
■물건번호: 13980
■중개대상물표시■
1소재:경상남도 진주시 초전동
2.면적:대5,638㎡(1,706P)
건1,982㎡(600P)
3.가격:67억
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지하1층,지상2층
7.입주가능일:계약후3개월
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:1996년 5월 15일
10.주차대수:20대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
🍀이 어려운 시기에도 공장박사를 찾아주시는 한분 한분 고객 여러분들께 깊은 감사를 드리며 보다 더 신속하고 정확한 고객중심적 감동중개로 보답해 드리겠습니다!!
| 지번(주소) |
경남 진주시 초전동
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
잡종지
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
자동차관련시설 ,물류창고
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
600평대지면적
1,705평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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