| 주소 |
경북 영천시 채신동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
654㎡
198평
평
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건축면적 |
-
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| 연면적 |
502㎡
152평
평
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용적률산정연면적 |
-
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 테마 종류 |
무권리금 상가,일반음식점
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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매물 등록일 |
2025-12-08
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| 조회수 |
63회
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| 매매가 |
3억8,000만
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대지면적 평단가 |
192만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
250만원
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■물건번호: 13942
👉공장박사는 작은 매물도 소중한 인연으로 생각하며 정성을 담아 소개해 드리겠습니다!!
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🍀지역별 면적별 업종별 공장 창고 토지 부지 물건최다보유 급매물건매수자대기중
■물건번호: 13942
경북 영천 상가 매매 급매
대지198P지분(구분소유공유)
건평1동95P , 2동57P
현재상황 식당 및 상가 정리 및 수선필요
리모델링후 층고6M가능 창고나 제2종근생
매매금액 현재상황 그대로 인수시 가격협의 가능 리모델링후 매매 급매 3.8억 감정가5억2천
■중개대상물표시■
1소재:경북 영천시 채신동
2.면적:대지654㎡(198P)
대지198P지분(구분소유공유)
전용502㎡(152P)
3.가격:3.8억
4.중개대상물종류:근생 상가 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상1층
7.입주가능일:즉시입주가능
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:2013년1월16일
10.주차대수:7대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
전국공장창고전문 전국공장박사
대구공장박사 부동산
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
🍀이 어려운 시기에도 공장박사를 찾아주시는 한분 한분 고객 여러분들께 깊은 감사를 드리며 보다 더 신속하고 정확한 고객중심적 감동중개로 보답해 드리겠습니다!!
| 주소 |
경북 영천시 채신동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
654㎡
198평
평
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
502㎡
152평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
-
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
-
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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