| 주소 |
경북 칠곡군 약목면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
대구외곽지 공장,창고,급매공장,창고,투자형토지,신축가능토지
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매물 등록일 |
2025-06-29
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🍀부동산 매매 계약이 많은 공인중개사는 뭐가 달라도 다릅니다!🍀 #대구공장박사 부동산
■물건번호: 13752
왜관IC 공장 창고 원하시는대로 건축해서 매매합니다.
■중개대상물표시■
1소재:경북 칠곡군 왜관읍 삼청리
2.면적:대지655㎡(198P)
전용377㎡(114P)
3.가격:건축면적에따라 변동
4.중개대상물종류:공장 창고
5:거래형태:매매
6.총층수:지상1층(원하는대로신축가능)
7.입주가능일:계약후4개월뒤
8.방수,욕실수:사무실1,화장실1
9.사용승인일:계약후4개월뒤
10.주차대수:8대
11.관리비:없음
(개별 전기,수도 별도부과)
12.방향:남 정문기준
대구공장박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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