| 주소 |
대구 달서구 용산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
3억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 179㎡ 54평 / 전용 319㎡ 96평 (전용률 178%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 3층
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주용도 |
다세대 다가구
|
| 방향 |
동향 ( 주된 출입구 기준, 정문기준 )
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방 / 욕실 |
10 개 / 10 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1999년6월3일
|
| 세대수 |
10
|
매물 등록일 |
2025-11-09
|
| 평당가 |
572만원/평 (173만원/㎡)
|
12141
대구 달서구 용산동 다가구 다세대 단독주택 급매
■중개대상물표시■
1.소재:대구 달서구 용산동
2.면적:대지179㎡ 연면적319㎡
3.가격:3.1억
4.중개대상물종류:빌라.다가구.다세대
5:거래형태:매매
6.총층수:지상3층
7.입주가능일:즉시입주
8.방수,욕실수:사무실10,화장실10
9.사용승인일:1999년6월3일
10.주차대수:2대
11.관리비:전기,수도 별도
12.방향:동 정문기준
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎053-524-9999
☎010-4964-9999
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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