| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
15억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 416㎡ 126평 / 건축 220.27㎡ 67평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
북서향 (북서향 정문기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입불가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
서대구공단 공장,창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013년 5월 2월
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| 매물 등록일 |
2022-03-17
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평당가 |
1,207만원/평 (365만원/㎡)
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대구 서구 이현동에 위치한
소형공장매매 소식 전해 드립니다
요즘 대구에서 핫한 지역인
서대구역ktx
3월말에 곧 개통인데요
역개통으로 인해 앞으로 급부상될
지역으로 예상해 봅니다
그래서 소개합니다
소형면적으로서 개인적가치 소장이나
향후 임대목적으로 괜찮은
공장,창고입니다
업종제한이 없어 식품,유통업종
예컨데 냉동식품,학교급식업체
가구공예,에어컨설치업,샷시 등
소형으로 운영하시는 업종이
잘 맞을듯 합니다
북서향 정문기준
대구부동산박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
| 지번(주소) |
대구 서구 이현동
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토지면적 |
416㎡
126평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
준공업지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
유통창고
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추천 용도 |
식품창고
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
416㎡
126평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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