| 주소 |
경북 칠곡군 지천면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
17억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 955㎡ 289평 / 대지 4,523㎡ 1,368평 / 연 955㎡ 289평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.5M)
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방향 |
남향 ( 주된 출입구 기준, 정문기준 )
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| 주용도 |
공장 창고
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기타용도 |
다용도
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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현재 용도 |
공장 창고
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| 추천 용도 |
다용도
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주차 |
가능 (
35 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대구외곽지 공장,창고
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2020년5월27일
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매물 등록일 |
2026-03-18
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| 평당가 |
128만원/평 (39만원/㎡)
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[물건번호11097]
칠곡물류IC 인접
경북 칠곡군 지천면 금호리 신축 공장 창고 매매
대지4523㎡ 건955㎡
매매20억 (주변시세 대비 매우 저렴합니다)
금액 시원하게 조정해드리겠습니다.
서대구IC 10KM(10분)
남대구IC 18KM(15분)
칠곡IC 16KM(15분) 국도 금호로,태전로 이용 가능
대구, 구미, 김천 접근성용의
소형평형대 공장 창고 물류 용도 추천
구미산업단지, 성서공단, 3공단, 서대구공단, 검단공단 등 접근성 용의
주변 산업단지와 주변 공장 분양가와 비교하여 저렴한 금액으로써 투자가치 또한 높습니다.
상세문의
대구공장박사
대표 소장
사공근 공인중개사
대구공장박사 공인중개사 사무소
대표 사공근 공인중개사
대구 북구 노원로14
27230202100004
☎️053-524-9999
☎️010-4964-9999
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
289평대지면적
1,368평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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